En pahalı evler Muğla'da

Updated: Oct 11, 2018


Hürriyet Emlak Eylül 2018 Emlak Endeksi verilerine göre, satılık konut fiyatları İzmir’de % 4, Ankara’da % 3 artış gösterdi. Türkiye genelinde satılık konutlarda yıllık artış % 10,62 oldu.

Türkiye genelinde satılık konutlarda metrekare ortalama fiyatı 2,083 TL olarak hesaplanırken kiralıklarda ise metrekare ortalaması 9 TL’ye ulaştı. Ülke genelinde konutların amortisman süresi ise ortalama 21 yıl olarak hesaplandı.

Amasya'da rakamlar uçtu Nisan ayından bu yana satılık konut fiyatı en çok artan şehir % 14 ile Amasya oldu. Amasya'yı Mardin, Uşak ve Kütahya takip etti. Fiyatların en çok düştüğü şehirler ise % 9 düşüşle Artvin ve % 8 düşüşle Rize oldu. Bu illeri Giresun, Kırşehir ve Bilecik takip etti. Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 şehir Şehir Nisan ort. m2 fiyat Eylül ort. m2 fiyat 6 aylık değişim 1. Amasya 1. 485 TL 1. 696 TL %14 2. Mardin 796 TL 889TL %12 3. Kütahya 1.390 TL 1. 530 TL %10 4. Uşak 1.527 TL 1. 674 TL %10 5. Muğla 4.240 TL 4. 616 TL % 9


5 büyük şehirde kiralık konut değişim oranları

Şehir Nisan ort. m2 fiyat Eylül ort. m2 fiyat 6 aylık değişim

1. İzmir 13. 08 TL 13. 75 TL % 5 2. Ankara 9.08 TL 9.44 TL % 4 3. Antalya 10.34 TL 10.62 TL % 3 4. Bursa 9.94 TL 10. 27 TL % 3 5. İstanbul 19.05 TL 18.52 TL %-3 İSTANBUL'DA DURUM Bir tek Çatalca'da satış fiyatları yükseldi Eylül 2018 Emlak Endeksi verilerine göre, İstanbul konut piyasasındaki hareketlilik yerini durağanlığa bıraktı. Ağustos 2018 verilerine göre %10’luk artış gösteren İstanbul konut fiyatları önceki aylara göre düşüş eğiliminde. Buna karşın Çatalca satılık konut fiyatlarında yaşanan yüzde 17’lik artış ile İstanbul’un genel eğilimine karşıt bir duruş sergiledi. Kira bedelleri % 3 azaldı Satılık konut fiyatlarındaki durgun görünüm kiralık konut fiyatlarına da yansıdı, İstanbul genelinde kiralık konut fiyatları yüzde 3 oranında azaldı. Ancak Şile, % 18’lik yükselişle kiralık konutlar arasında en çok yükselişe geçen ilçe oldu. Son 6 ayda İstanbul'da satılık konut fiyatları En çok artan ilçeler En çok düşen ilçeler En kısa amortisman

Çatalca % 17 Ataşehir %-19 Gaziosmanpaşa 14 yıl Zeytinburnu % 6 Beykoz %-18 Beyoğlu 17 yıl Ümraniye % 4 Eyüp %-14 Bağcılar 19 yıl ANKARA'DA DURUM Satılık konutlarda % 3 fiyat artışı

Ankara’da satılık konut fiyatları son 6 ayda % 3 arttı. Son 6 ayda satılık konut fiyatlarının en çok arttığı ilçe Gölbaşı (% 16), Nisan-Eylül ayları arasında fiyatı en çok düşen ilçe ise Akyurt (% -20) oldu. Kiralık konutlarda artış daha fazla Ankara’daki kiralık konut fiyatları ise % 4’lük artış gösterdi. Pursaklar ve Etimesgut ilçelerindeki kiralıklarda yukarı yönlü hareketlenme gözlemlenirken, Polatlı ve Gölbaşı’nda kiralar düşüşe geçti. Haymana % 8, Etimesgut’taki kiralık konut fiyatları ise % 5 artış gösterdi. Polatlı’da kiralık konut fiyatları % 3, Gölbaşı’nda ise % 1 oranında azaldı. İZMİR'DE DURUM Satılık konutların fiyatında yükseliş İstanbul’un aksine İzmir’de satılık ve kiralık konut fiyatlarındaki yükseliş grafiği Eylül ayında da devam etti. İzmir genelinde satılık konut fiyatı en çok artan ilçeler % 14 ile Güzelbahçe olurken, Güzelbahçe’yi % 13 artış ile Dikili izledi. Aliağa, Balçova ve Tire’de ise fiyatlar düşüş gösterdi. Çeşme ve Seferihisar'daki kiralıklar ucuzladı Kiralık konut fiyatlarında ise % 5 oranında bir artış yaşandı. Çeşme % 18, Ödemiş % 12 oranında fiyatlarını artırdı. Menemen ve Tire’de ise kiralık konutlarda 6 aylık ortalama artışı % 10 seviyesinin üzerinde gerçekleşti. Çeşme (-%30) ve Seferihisar ise (-%10) kiralarda düşüş yaşanan ilçeler oldu.

13 views

© 2016 Arthur & Miller